Dostosuj preferencje dotyczące zgody

Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej.

Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny.... 

Zawsze aktywne

Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich.Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.

Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.

Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.

Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.

Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.

– Jeszcze kilka, kilkanaście lat temu budynki zakładowe należały do kopalń, kopalnie fedrowały, czynsze były niskie, w razie problemów można było liczyć na ich pomoc… Gdy kopalnie przestały być właścicielami, sytuacja uległa zmianie: za wszystko trzeba płacić, czynsze przesuwają się coraz bliżej poziomu rynkowego. Właściciele nie dostają żadnych dotacji na utrzymanie budynków – mówi Janusz Hylewski, zastępca dyrektora oddziału – Administracji Zasobów Mieszkaniowych SRK SA.
Taka sama sytuacja dotyczy mieszkań w domach należących w całości do SRK, jak też mieszkań w budynkach należących do wspólnot. Domów SRK-owskich jest 318, w nich ponad 2.600 mieszkań. Mieszkań w domach ?wspólnotowych? SRK ma prawie 14 tysięcy.

Administracja SRK dysponuje takimi środkami, jakie wypracuje. Wspólnoty podobnie, przy czym ich zdolność do zaciągania kredytów jest mniejsza. Lepiej radzą sobie powołane w nowszych (co i tak oznacza kilkudziesięcioletnich) domach, gdzie wcześniej wykonano podstawowe prace modernizacyjne. Gorzej te w domach starszych, wymagających podstawowych remontów. Ich sytuacja i sytuacja ich mieszkańców jest najtrudniejsza, gdyż zakres prac, rosnące ceny materiałów i usług może przekraczać wielkość środków uzyskiwanych z funduszy remontowych. Innych źródeł nie ma.
Przy czym tam gdzie właścicielami budynków są wspólnoty, o zakresie prac i środkach na nie, czyli obciążeniu wszystkich mieszkań w budynku, decyduje większość współwłaścicieli.
Długa lista zadań
Możliwości finansowe wyznaczają kolejność robót. Najpierw wykonywać trzeba to co niezbędne dla utrzymania substancji budynków. Dlatego na liście zadań już wykonanych w tym roku i planowanych do jego końca znajdują się przede wszystkim dachy, i kominy. Dochodzą remonty klatek schodowych w budynkach wielorodzinnych, termomodernizacje towarzyszące zmianom sposobu ogrzewania, czyli odchodzenia od pieców węglowych, wymiany okien, drzwi, instalacji elektrycznych, pionów wod-kan, wodomierzy?. Lista jest długa, część prac nie wygląda spektakularnie, lecz wpływa na stan budynków, warunki mieszkania w nich.
Krok po kroku
Szukając dodatkowych sposobów na przyspieszenie przemian SRK postanowiła wesprzeć wykonywane przez samych mieszkańców wymiany ogrzewania z węglowego na gazowe. Do 170 gospodarstw domowych skierowano oferty wsparcia takich działań kwotą 5 tys. zł na gospodarstwo. Niezależnie od korzystania z innych programów – wojewódzkich, czy gminnych. Prace trzeba wykazać, udowodnić zakupy, a rozliczane będą w kolejnych czynszach.
Program skierowano do mieszkańców z budynków należących do SRK, w których instalacje umożliwiają przeprowadzenie takiej wymiany. Trwa zbieranie deklaracji. W kolejnym ruchu, zależnym od zainteresowania i środków, planowany jest krok kolejny – akcja adresowana do lokatorów mieszkań należących do spółki, niezależnie od własności budynku.
– Szukamy rozwiązań, z jakich da się skorzystać dla obniżyć koszty prac przy poprawianiu, zmienianiu stanu domów i ich otoczenia. Bo przecież za każde roboty w końcowym rozliczeniu płacą zawsze ci, którzy w danym budynku mieszkają – podsumowuje dyr. Hylewski.